郑州商铺租金“跳水” 零售商加速扩张

    12月8日，思达商业公布了2009年的整体开店计划，明年思达将开新店32家，需要雇用员工600多名。另据了解，国美、丹尼斯等商家也在加速扩张步伐，争夺郑州市场。

    此前不少专家分析，2009年可能是郑州零售业的冬天，甚至有明年是“关店”年之说。思达商业董事长汪远思则认为，明年的市场会带来更大考验，但不可否认的是也孕育了难得的发展机遇。从目前看，因为房租、建材降价，投资新店的成本已大幅度降低。

    近几年来，郑州商铺租金随着地价的飙升不断上涨，尤其是繁华街区的商铺租金费用更直线上升，最高达100元/平方米·天。这在一定程度上给企业增加了成本压力，也影响到企业的网点建设，不少零售商扩张因租金问题受阻。

    “思达投资同样规模的一个超市，总成本比上半年降低两成以上。”汪远思说，思达刚开业的上街店，房租17元/平方米·天，比年初敲定的价格少了3元。

    河南省商业行业协会会长张慧玉说，日用品消费仍保持着较好的增长势头，租金下降是一个好的发展机会，零售商扩张门店正当时。