危机下国际零售商在华拓展更谨慎

    全球金融危机以来，顶级奢侈品牌的零售商在中国大陆的拓展变得谨慎，从而促使业主开始破天荒地提供补贴，以留住租户。

    有消息称，北京乐天银泰百货公司向古驰集团提供租金补贴，以期这家时尚企业能够继续实施拓展计划。

    古驰集团将于下月在北京开设第六家店面。该公司已租下北京市中心黄金地段王府井大街乐天银泰百货商场的双层店面。

    另有消息称，业主向古驰提供了2000万元人民币，作为其拓展计划的补贴。“许多国际奢侈品牌的拓展步伐不再像过去几年那样咄咄逼人。一些品牌正在重新考虑其拓展计划，尤其是那些尚未开张的新店。它们显然在考虑，新店能否帮助其扩大市场份额”，消息人士称。

    国际零售商在上海的拓展也变得谨慎，高力国际有限公司上海分公司的调查认为，更多的原因是其国内商业氛围不佳，而不是中国大陆消费市场低迷。

    高力国际(华北区)研究咨询部主管谢靖宇(音)说，自今年1季度以来，省会城市的零售业租金面临下滑压力。

    比如，业主以前向租户收取每月每平方米1000元人民币的固定租金，以及该店总营业额12%的分成租金。然而，根据新的收租方法，业主取消了固定租金，只向租户收取相当于每月营业额12.5%的分成租金。