武汉民企逆市发力零售行业

    金融危机扑面而来，不少企业停止或放慢了投资步伐，而越来越多的武汉民营企业却逆市而为——“夏天备足过冬的棉袄”。近日，盛唐集团宣布，由其斥资４０亿元打造的武汉市首个特大型现代购物中心暨超体验时尚街区ＭＡＬＬ——“沿江一号”将于今年四季度试营业，年底全面迎宾。投资方高层人士表示，此项目的建成将颠覆武汉传统百货公司封闭式经营状态和传统消费模式，带领消费者步入一个体验式消费时代。

　　“沿江一号”项目位于武汉长江与汉江的交汇处，由原“龙王庙国际广场”更名而来，总规模３２万平方米，由９栋单体建筑、８条商街、６大主题广场、一个公园组成，其商业规模在国内排前１０名。项目定位为集品牌零售、餐饮娱乐、文娱教育、商务办公、创意休闲、旅游观光为一体的综合性体验式时尚街区购物中心。考虑“超体验”，“沿江一号”特将以往作为点缀的餐饮娱乐比例提高４５％，而购物比例下降为３５％。目前有大地数字院线、帝苑ＫＴＶ、城市之星电玩等一批主力店入驻该项目，而且不少项目都是首次进入武汉。

　　成功打造上海８号桥、无限度等时尚创意街区的上海时尚中心集团负责人表示，近两年，创意产业、潮店街区等新生态商业模式在上海、广州、北京等一线城市十分流行，是８０后、９０后等时尚人群消费的主力方向。“沿江一号”将填补武汉在这一新兴商业领域的空白。

　　武汉市商务局副局长熊鑫华透露，随着中部崛起战略的实施和武汉“两型社会”试验区建设步伐的加快，武汉传统的商业格局正在发生变化。２０１０年前，武汉将建成４座以上集购物、餐饮、旅游、娱乐、休闲、文化功能于一体的超大型购物中心，且营业面积都在１０万平方米以上，这意味着武汉将实现从传统百货逐渐向购物中心发展的重要转变。

　　业内人士称，从全国商业地产的发展趋势来看，购物中心作为零售业发展的高级阶段，将是未来商业的主导力量。购物中心建设所带来的升值效应不仅仅是商业的繁荣，更是周边地块的升值，周边环境的优化。伴随城市开发进程的不断加快和消费方式的不断升级，国内一线城市购物中心已成为主流商业模式，购物中心已被人们当成和满足一站式消费的商业综合体。