北京上市零售企业发布中报呈四趋势

王府井百货集团新店的扩展工作正在稳步推进，北京百货大楼新馆及太原王府井分别于 1 月 17 日和 5 月 28 日开始试营业。与此同时，兰州及昆明店的开业筹备工作也正在紧锣密鼓的进行中。

自知名连锁餐饮企业小肥羊于前日发布半年报后，已陆续有王府井百货集团、西单商场、北京城乡、物美、京客隆、北京华联综超、国美电器、苏宁电器等十多家京籍或在京内设有门店的上市公司公布了自己的半年业绩。从这些企业交出的答卷来看，其所呈现的四种形态基本反映了现今北京商业零售企业整体的发展趋势。

平稳增长型

一位餐饮企业老总表示，企业不断有新门店开出，表明该企业正处于快速发展之中，但单店利润下降，说明其受到国际金融危机爆发带来的负面影响。

从这些零售企业最新发布的中报来看，北京物美商业集团股份有限公司在今年上半年的经营中表现最为喜人。据物美方面最新发布的半年报显示，其收益总额约为人民币 57.05 亿元，较去年同期增长约为 22.9% 今年 6 月 30 日为止的 6 个月内，其综合毛利约为人民币 10.88 亿元，较去年同期增长约为 34.7% 同样在今年前 6 个月中，物美的净利润约为人民币 2.33 亿元，较去年剔除处置联营公司净收益后同期净利润实际增长约为 21.6%

此外，物美通过不断的新店开张，使其门店网络已扩充至 424 家，其中可比较店铺的销售增长约为 3.52% 对此，一位商业专家分析称，这份半年报基本反映了上半年物美的良好表现。

银座股份发布的半年报中记者发现，尽管不如物美的发展步伐快，但其同样表现良好，据该公司中报显示，今年上半年，公司共实现营业收入 25.16 亿元，比上年同期增长 23.89% 实现营业利润 1.11 亿元，比上年同期增长 9.93% 实现归属于母公司所有者的净利润 8570 万元，比上年同期增长 1.34%

正所谓一家欢喜一家愁，尽管不少企业因为门店扩充，使其营业收入不断增加，但同样有企业正在经历新门店处于培育期所面临的阵痛。北京华联综超的半年报称，该公司上半年新开 6 家门店，其中包括两家精品超市，共实现营业收入 46.84 亿元，比去年同期增长 8.44% 公司实现营业利润 0.732 亿元、净利润 0.534 亿元，分别比去年同期减少 47.75% 46.88% 有业内分析人士认为，华联综超的业绩在短期内难有起色。

京城多家商业零售企业，据了解，北京华联综超上半年的发展轨迹具有一定代表性，通过多家门店开业，拉动了整体的营业收入，但受到国际金融危机影响，利润有较大幅度下降。比格董事长赵志强表示，虽然企业在不断发展，今年上半年在北京和外阜都有多家门店开业，企业的营业收入相比去年同期显著增加，但与此同时，单店销售额却在下降。不仅是比格一家企业，多家知名商业零售企业都面临该种局面。

强势反弹型

从已经公布半年报的零售企业来看，结合上一年度的经营业绩，苏宁电器和国美电器的业绩强势反弹。今年 1-6 月，苏宁共实现营业收入 273.34 亿元，同比增长 5.46% 对此，业内人士分析认为，今年上半年，尤其是进入二季度以来，随着宏观经济复苏，以及 “ 家电下乡 ” 等一系列政策的推进和落实，家电零售领域的销售情况有明显起色。结合国美的中报情况来看，今年上半年，两家家电连锁巨头的净利润环比增长明显。

有分析师称，从苏宁近 4 个季度的净利润情况来看，去年四季度净利润只有 4.58 亿元，与去年三季度的 6.11 亿元相比下滑超过 25% 今年一季度情况虽有改善，但一季度净利润仍未突破 5 亿元，不过二季度情况明显改观，净利大增至 7.9 亿元，二季度环比增长了近七成。

对于今年下半年的前景，两家连锁巨头均表现出强烈自信，并表示要战略转型。国美电器方面称，将继续提高单店产出。苏宁电器方面也于日前透露，今年下半年，将继续提升单店经营质量。

业绩下滑型

尽管京城零售领域总体的走势良好，但受到国际金融危机爆发等多方面影响，仍有少数上市公司的表现不尽如人意。北京京客隆商业集团股份有限公司近日发布的 2009 年半年度业绩报告显示，公司上半年收入约为人民币 32.493 亿元，较去年同期下降约 3% 其下降原因主要是由于批发业务收入降低约 6.4% 公司毛利约为人民币 4.525 亿元，较去年同期下降约 2.1% 毛利率约为 13.9% 与去年同期的 13.8% 大约持平。另外，股本持有人应占溢利约为人民币 0.703 亿元，较去年同期下降约 7.9%。

此外，该报告还称，京客隆将继续坚持区域化拓展策略，报告期间在北京及河北廊坊地区新开零售店铺 14 家，其中直营店 6 家（包括 1 家大卖场、 2 家综合超市和 3 家便利店）加盟便利店 8 家。受国际金融危机影响，报告期间关闭了 1 家大卖场，同期终止了 12 家加盟便利店及 1 家首联托管店铺的加盟协议。

不仅是京客隆一家企业，小肥羊公布的中报也显示，截至今年 6 月底，股东应占溢利 3916 万元，较去年同期的 4221 万元倒退 7.23% 每股盈利 3.81 分，不派息。

京内京外双向发展型

目前，包括王府井百货集团、全聚德在内的多家企业已将开店的触角伸向外阜，与比格、呷哺呷哺等餐饮企业一样，企业外阜门店经营情况的好坏直接影响集团的走势。

日前，全聚德发布的半年报显示，其上半年总收入同比增长 14.58% 利润总额增长 28.82% 全聚德上半年实现营业收入 5.38 亿元，实现利润总额 5977.53 万元，其主营业务的收入有 93.81% 来自北京地区，上海、重庆、哈尔滨、青岛等地的收入总和仅占总收入的 6.19%

报告还显示，前门大街整体改造进度延期，使得前门大街目前仍未达到预期客流量，对前门店经营业绩的净增长形成了不利影响，导致其前门店装修改造项目未达到招股说明书中披露的净利润。

此外，全聚德通州店、丰泽园均未达到预期收入，甚至其青岛店、郑州店还处于亏损状态。针对全聚德中报所显示的相关情况，一位业内人士分析称，全聚德的目标消费客层基本集中在北京，要想在外阜获得与在京内同等的认知度，尚待时日。

尽管有不少企业因为外阜门店经营不善，延缓了其发展的脚步，但也有企业通过外阜门店出色的经营业绩，帮助企业实现大踏步发展。

王府井百货集团中报显示，报告期内，公司实现营业收入 52.69 亿元，同比增长 2.85% 利润总额 2.97 亿元，同比增长 2.92% 扣除非经常性损益后归属于上市公司的净利润 1.766 亿元 , 同比下降 12.696%

对于王府井百货集团的相关情况，一位分析师认为，从地区来看，北京和广州受宏观经济影响较大，且北京上年同期还有奥运产品销售的拉动，所以今年上半年北京、广州地区百货门店的营业收入较同期下降明显。而其西南及西北地区百货门店受金融危机影响较小，本报告期对公司营业收入增长的贡献较大；分时段来看，上半年节假日及双休日营业收入增幅明显好于平日，一定程度上反映了市场低迷时期消费增长对价格促销的依赖程度更大。公司利润上升得益于其百货主业较好地把握了抢占市场份额和成本费用上升之间的平衡，另外公司本期投资收益的上升也对公司净利润的增长有一定贡献。