沪高端零售物业将受青睐

　　在戴德梁行对全国18座城市进行的商业零售投资市场研究中，上海仅次于北京排名第二。随着沪上商业地产的日趋活跃、外资商业巨头在沪的加紧布局，沪上的高端零售物业将成为新宠。
　　
　　在戴德梁行近期发表的对中国主要城市《高端商业物业投资商机展望》报告中，上海成为国内最值得投资的商业零售市场之一。
　　
　　中国商业零售市场正朝着高端方向发展，投资额每年以25%的幅度增长，带来了包括商场、百货公司等建筑在内的高端商业零售物业受到著名品牌的追捧。以淮海中路商圈为例，这里几乎聚集了所有一线奢侈品牌。此外，高力国际数据显示，在全球127个高级购物商圈的商铺租金中，上海南京西路商铺租金已经在2009、2010年连续跻身全球前50。
　　
　　除了已有的商业零售市场相当成熟，未来新城区的建设、交通基建的提升，以及新的旅游景点落成，都将利于上海零售业的发展。
　　
　　对此，业内人士分析表示，城市远郊乃至长三角地区在地铁、高速、高铁组成的立体化交通网络的带动下正逐步实现一体化发展，随着上述区域的协同发展，上海高端商业物业必将迎来一轮激烈争夺。