家电巨头排队进军房地产零售坐收渔翁之力

　　据报道，家电企业进入房地产领域早已不是什么新鲜事，最近各大家电巨头的举动就包括苏宁竞购北京热门地块；苏泊尔宣布斥资15亿，参与沈阳北部CBD计划；长虹科技大厦预计9月成都开工；青岛住交会上，海信和海尔推出十多个新楼盘。但是在各家电集团企业的业务板块中，零售仍然是赢利的主力军。
　　
　　其实现在不管是国美、苏宁这种家电零售业巨头，还是制造业巨头，如小家电老大苏泊尔，或者海信、美的、格力等，都是以企业集团的形式存在，这些集团下面有很多的子公司，分管不同的产业，其中包括房地产。家电专家刘步尘(博客)评论到，家电企业大规模的进入时间是在2000年左右，如果现在某个家电企业还进入地产领域，他认为是不识时务，已经晚了。

　　
　　有业内人士说“高利润趋势之下，利润微薄的家电企业纷纷踏入房地产这块‘沃土可以理解，房地产的毛利润在35%以上，有些高端项目甚至还超过了50%，而制造业也就10%左右，利润率相形见绌。”不过刘步尘评论到，中国家电企业太不争气，这几年虽然中国号称全球家电制造中心，但目前为止中国并没有产生出一家真正国际意义上的国际化企业，中国整体的赢利能力也在下降。这个时候对中国的家电企业来说在思考一件事情，怎么让我们的企业规模进一步做大，想来想去，把眼光投入到地产领域。不过国美副总何阳春认为进入地产并没有什么特别的，只是集团多元化发展的一种选择。
　　
　　据了解到，这些家电集团企业下面虽然有子公司进入房地产领域，但是赢利的大头仍然是家电这个主业，比如春兰的相关负责人就向记者介绍到，春兰从去年开始开发地产，而且也只集中在江苏省内的三、四级市场，到目前为止还没有赢利。而且刘步尘也指出，前几年进入地产领域挣了点钱，经营最好的是海信集团，但是这些家电企业做房地产对企业集团的赢利带来了好处，但是我们没有看到哪个企业因为做地产能反哺家电产业的发展，所以做地产对主业的提升没有实质的帮助。反而是随着家电企业把大笔资金投入地产后，很容易使集团受房地产调控所产生的各种各样的影响，所以现在一些大型家电企业几乎都刻意调整布局和战略，减少对房地产的依赖性。