太平洋百货败退北京 东山再起困难重重

　　日前有报道称，开业十年的太平洋百货北京盈科店将于10月25日正式闭店谢客，而该公司北京另一家门店五棵松店也将于年底前闭店。

　　“我也接到许多求证的电话，但目前总部还没有通知我们。”太平洋百货盈科店企划科相关负责人表示。

　　北京年内关店

　　台湾远东百货旗下的太平洋中国控股有限公司(以下简称“太平洋中国”)，8月18日对外宣布，公司调整大陆市场的布局策略，将于今年底前关闭北京太平洋百货盈科店与五棵松店，以调整财务结构。不过，公司强调，太平洋百货将积极寻求新据点，对北京的发展计划不变。

　　太平洋中国还表示，太平洋百货北京盈科店成立于1993年，因卖场规划未尽理想，加以商圈变化、大楼业主欲大幅调涨租金，18日举行的董事会因此决议结束该店经营。

　　8月24日中午，在太平洋百货北京盈科店看到，这家店面的公共场合并没有张贴出要关店的公告，除了一楼仕女名品馆人数不少外，其他楼层几乎没有顾客。

　　在四楼的绅士休闲馆里，一位营业员表示，他们这家店到10月底就要清仓了，现在衣服的价格打折比较厉害。

　　太平洋百货在北京的另一家店五棵松店成立于2009年，因业主更换频繁、招商一再延宕，太平洋中国董事会也决议与新业主协商终止租约。

　　据五棵松店相关客服人员透露，听说了年底前闭店的消息，但公司还没有正式通知到基层工作人员，顾客手中所有的积分卡和购物卡都需要在年底之前办完积分兑换或退卡手续，闭店后会员卡里的积分将会全部清零。

　　“太平洋百货这些年已经没落了，店面在大陆开的也比较少，有点不思进取，这都同母公司的经营理念密不可分。”北京百货行业一位接近太平洋百货的人士向本报记者透露，太平洋百货进入北京后一直发展得不顺利，没有百盛等外资企业做得好。

　　不过，太平洋中国却认为，关闭这两家门店将显著提升太平洋中国控股公司在大陆市场的获利表现。

　　“公司已另成立北京开发办公室，积极洽谈开店新据点，现正评估使馆区四季酒店商场、南二环新东城区国家体育院旁等开发案。”太平洋中国还强调，远东集团持续在北京发展的计划不变，未来在中国大陆市场的拓展还将提升购物中心规模。

　　但北京工商大学教授洪涛接受本报记者采访时却认为，一旦关闭这两家店，太平洋百货要想在北京发展就更不容易了，因为北京百货业正处在结构性调整期，王府井(44.26,0.00,0.00%)和西单都在重组，以提升竞争力，太平洋百货如果在这个特殊阶段不寻找机会的话，以后在北京发展就更难了。

　　水土不服所致

　　2001年10月25日，太平洋百货北京盈科店正式开业。太平洋百货租用了坐落在朝阳区工体北路的北京盈科中心一至五楼，面积达47000平方米。

　　“我们在北京不是投石问路，而是要永续经营。”时任太平洋百货总经理的朱海翔信誓旦旦地表示。

　　对于太平洋百货的定位，朱海翔当时指出，太平洋百货将以中高收入、年龄在25到40岁的白领为目标顾客群，与同业形成错位经营，其目标是在同一级业态(即百货业)中达到25%的市场占有率。

　　但据了解，盈科店开业一段时间后因运营问题对商场定位、品牌进行了多次调整，如今盈科店还面临太古广场等新兴商场的竞争压力。

　　太平洋百货进军北京9年后，2009年12月30日，五棵松店正式营业。五棵松店是太平洋百货在北京开设的第二家大型百货商场，位于海淀区复兴路69号华熙乐茂购物中心，总营业面积27000平方米。

　　上述接近太平洋百货的业内人士还告诉本报记者，由于北京的房租比较高，合同到期后房租要上涨，太平洋百货店面本身的盈利状况也不是特别好，关闭店面实属正常。

　　洪涛指出，在北京，并不是所有百货店都不行，太平洋百货在北京生存不下去，不是政策的原因，而是经营模式没有适应北京百货业的发展。

　　营销专家李志起也认为，像王府井、西单这些老字号都在不断地改变自己的经营模式，太平洋百货进京后反应太不灵活，在北京有些水土不服。

　　“太平洋百货从北京退出是有背景的，就是我国一线城市百货业竞争激烈，商业基本饱和，许多外资企业都相继退出北京。”洪涛认为，太平洋百货退出北京主要是因为其本土化没有成功，没有特色，竞争优势发挥不出来，从北京退出去到二三线城市发展未尝不是一件好事，因为那里的机会也会更多。