苏州湖西板块将崛起大型时尚购物中心

　　园区土地储备中心近日公开出让6宗商业地块，9月14日正式开拍。从此次推出的6宗地块来看，位置都相对比较集中，湖西CBD区域，未来必将成为苏州最为繁华的高端地区，“商气逼人”。

　　目前 282米的地标建筑环球188已在湖西落成，东方之门也正在建设中。本次土地出让的苏园土挂(2011)13号地块，其中,容积率高达12.5-16.5，楼面起拍单价为45046.1元/平方米，主要用途是商服和酒店式公寓，40/70年产权。另一宗苏园土挂(2011)12号地块，容积率8.9-11.8，面起拍单价为30208.6元/平方米，主要用途是商服和酒店式公寓，40/70年产权。这两宗地块毗邻，而且紧挨湖西目前建成最高的建筑环球188。

　　此次出让的苏园土挂(2011)9号地块，位于东方之门北、星港街西，34376.89平方米，主要是商服用途，楼面起拍单价9600.05元/平方米。应要求，09号地块上须设置一家建筑面积不少于10万平方米的综合性购物中心。

　　从目前来看，湖西大型购物中心(包括大卖场)有印象城、天虹百货、欧尚、大润发、沃尔玛等，建成的商业项目如左岸商业街、湖滨新天地以及多个邻里中心等，商业氛围已经非常浓厚。所以，09号地块的面世，必将进一步完美填补湖西大型综合购物中心的空余部分，湖西人民有多了一个时尚购物地。从楼市角度，湖西更是云集了一线开发商，如万科、中海、建屋、中茵等。因此，湖西板块高端楼盘林立，成为园区乃至苏州的高端人士集中地。